Beratungsleistungen

Wir sind Ihr unabhängiger Berater.

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Sie können uns als Ihren unabhängigen Gesprächspartner
rund um Ihre gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaft
verstehen.
Von der Siloanlage über den Büropark bis hin zum Ladenlokal.
Die Fragestellungen sind ebenso unterschiedlich wie die Flächen
und deren Nutzer.
Beispielhaft möchten wir einige Themen aufzeigen :
Aktuelle Marktpreiserhebung.
kattrepelsbrucke-staffel-detail-243xSind Ihre Mieten oder der von Ihnen erwartete Verkaufspreis
marktgerecht oder steigerungsfähig?
Sind Mieteinnahmen, die Ihnen z.B. im Kaufexposè angeboten
wurden, marktgerecht, steigerbar und auf Dauer erzielbar?
Ihr Mieter drängt auf Mietreduzierung und argumentiert mit dem
Marktumfeld - zu Recht?
Als Mieter sind Ihre Mieten nicht mehr marktgerecht und daher zu hoch. Wie können Sie dies Ihrem
Vermieter darstellen ohne das Mietverhältnis zu belasten ?
Als Vermieter wissen Sie, dass Ihre Mieten nicht mehr marktgerecht sind. Wie können Sie gegenüber
dem Mieter die Mieterhöhung durchsetzen ohne das Mietverhältnis zu gefährden ?

Flächenplanung / -entwicklung.
Ihr Projektentwickler / Architekt hat Ihnen ein Planungskonzept vorgelegt. Ist das wirklich marktgerecht ? Sind die Flächengrößen sinnvoll ? Können Sie noch Änderungen vornehmen lassen, die vielleicht auf Dauer mehr Flexibilität oder sogar bessere Flächenausnutzungen einbringen ?
Lassen sich kalkulierte Mieten bei den vorgesehenen Ausstattungen wirklich realisieren ? Wie viele Monate sind für Leerstände bis zur Vermietung realistisch zu kalkulieren ?
Flächenvermarktung.
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Der Absatz Ihrer Mietflächen ist ins Stocken geraten.
Was können Sie tun, um die Nachfrage zu beleben ?
Welches Konzept kann Ihr Haus wieder an die Spitze bringen ?
Wie sanieren / renovieren Sie auch mit kleinem Budget,
damit Nutzer sich wieder wohlfühlen ?
Lassen sich Einnahmen der Liegenschaft optimieren ?
Für diese und alle anderen Themen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte rufen Sie uns zu einem unverbindlichen Vorgespräch an.